Vous envisagez de construire une nouvelle maison en Haute-Savoie ? Si c'est le cas, vous avez besoin d'un constructeur professionnel pour gérer le projet. Trouver le bon professionnel peut s'avérer long et délicat. Afin de vous aider dans votre recherche, le site lespritranquille.fr vous présente les critères à prendre en compte et les démarches à entreprendre pour trouver le constructeur qui satisfait toutes vos exigences.
Les critères à prendre en compte pour choisir un constructeur en Haute-Savoie
Pour trouver le bon constructeur, plusieurs critères doivent être pris en considération. Il faut notamment effectuer un tri en fonction du type de projet à réaliser et des spécialisations possibles des constructeurs, des références et avis des clients pour chaque prestataire, parfaitement maitriser les besoins et les contraintes de la proximité du chantier et des compétences techniques du constructeur, etc.
Type de projet et la spécialisation du constructeur
Le constructeur visé doit-il maîtriser le type de projet que vous souhaitez entreprendre ? Créer une maison neuve ou réaménager une ancienne peut nécessiter la mise en œuvre de talents particuliers, en même temps qu’une bonne connaissance des différents matériaux et des techniques à utiliser. Certaines entreprises sont donc spécialisées dans un type précis de projet. Aussi, assurez-vous que votre futur constructeur soit capable de mener à bien le vôtre.
Références et avis des clients
Avant de se lancer dans le premier constructeur que vous croisez, n'hésitez pas à vous renseigner sur ses références et ses avis clients. Les anciens clients peuvent être bien plus révélateurs que les slogans et les promesses de constructeurs. Vous pouvez solliciter des références auprès de votre potentiel constructeur, ou lisez simplement les avis laissés sur les sites internet des entreprises. Prenez le temps de vérifier que votre constructeur a connu un bon taux de satisfaction chez ses anciens clients.
La proximité et la disponibilité
La disponibilité est une composante très importante dans les partenariats professionnels. Votre constructeur doit être disponible pour vous rendre des comptes, vous fournir des informations et répondre à vos questions de manière précise et directe. Vérifiez également que le constructeur est proche du lieu du projet. S'il transforme pour vous un bâtiment existant, vous aurez à passer des heures sur place pendant les travaux. Assurez-vous que votre constructeur peut se rendre disponible, pour des corrections ou des ajouts imprévus si nécessaire, à court terme.
Prendre contact avec les constructeurs
Une fois que vous avez sélectionné un nombre limité de constructeurs, vous pouvez passer à la deuxième étape : prendre contact avec chaque entreprise. Cela vous permettra d'obtenir plus d'informations et peut-être même un devis pour le projet. Ce sera également l'occasion de découvrir de première main le style de travail et les méthodes de chaque constructeur.
Contacts par email et par téléphone
Pour la première étape, essayez de joindre chaque entreprise par e-mail ou par téléphone, selon votre préférence. Dans les cas les plus simples, un simple coup de téléphone sur la ligne directe du constructeur suffit. Dans le cas contraire, il est possible d'utiliser le formulaire de contact du site internet de la société pour leur adresser un e-mail détaillant le projet et complétant par les documents nécessaires à leur étude. Ne faites pas l'impasse sur les questions que vous posez et n'hésitez pas à demander plus de détails sur leur travail et sur leurs compétences.
Visiter le showroom et le site web
Si votre projet est complexe ou à haut risque, il est conseillé de fixer une visite. Cela peut se faire dans le showroom ou sur le lieu du projet. Prenez le temps de discuter avec le constructeur afin de mieux comprendre ses métiers. Discuterez également des matériaux qu'il propose et de la qualité qu'il garantit. La visite est également l'occasion de découvrir le travail réalisé par le constructeur et de voir par vous-même sa manière de travailler.
Se renseigner sur l'engagement environnemental
Lors des visites, il est important de vous renseigner sur les méthodes de travail du constructeur et leur engagement environnemental. Ne vous focalisez pas uniquement sur les tarifs proposés, mais optez pour des matériaux durables et écologiques ou des processus de fabrication respectueux de l'environnement. Ces méthodes sont non seulement plus durables mais peuvent également faire des économies à long terme.
Comparer les devis
Après avoir pris contact avec plusieurs constructeurs, il est temps de décider du choix final. Pour cela, vous devez comparer les devis et les tarifs proposés, accompagnés des différentes informations obtenues lors des visites et des contacts par téléphones et e-mails. Vous pourrez ainsi choisir le constructeur qui offre les meilleurs services au meilleur prix.
L'analyse des tarifs
En analysant les tarifs, assurez-vous que les prix en proposés seront acceptables pour le budget alloué pour le projet. S'il semble trop élevé, vérifiez si vous pouvez trouver des matériaux moins chers ailleurs ou si le constructeur peut offrir des réductions ou autres alternatives. Une bonne solution pour trouver des matériaux à prix réduit consiste à en acheter en grandes quantités.
La qualité des matériaux et de la main-d'œuvre
Lorsque vous comparez plusieurs devis, vous devez veiller à ce que le constructeur fournisse des matériaux de qualité. Les certifications ISO et les autres régulations additionnelles peuvent attester de la qualité des matériaux utilisés et leur conformité aux normes en vigueur. N'hésitez pas à demander une liste des matériaux et composantes à votre constructeur.
Garanties et services supplémentaires
Pour la comparaison des devis, vous devez tenir compte de toutes les garanties offertes par le constructeur. Entre autres, les garanties sur les finitions, la qualité de service et les contrats supplémentaires, le réseau d'assurance, les assurances considérées nécessaires, etc. Cela vous aidera à entrevoir la qualité totale offerte par le constructeur et toutes les redevances associées à cette qualité.